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Sofort verfügbar: Gut geschnittene ETW mit Loggia in Bönen Zurück
Wohnanlage mit Grünflächen
 
Objektdaten:
Baujahr: 1971
Wohnfläche: 79 m²
Anzahl Zimmer: 3,5
Lage der Einheit: 3. OG
Anzahl Etagen: 5
Anzahl Einheiten: 112
Terrasse / Balkon: Loggia nach Westen
Bad / WC: Wannenbad, innenliegend
Fenster: Alu Isoglas
Heizung: Gaszentralheizung
Aufzug: vorhanden
Keller: 1
Garage / Stellplatz: Stellplätze auf dem Grundstück
Nettomietertrag p.a: 5.160,00 € erzielbar
Energieausweis: ist beantragt
Warmwasser: über Heizung
Zustand: unrenoviert
WM-Anschluss: in der Wohnung
Waschküche/Trockenraum: vorhanden
Fahrradkeller: vorhanden
 
Kosten:
Kaufpreis: 73.000,00 €
Hausgeld: 340,00 €
Käufer-Courtage: 3,48 % (inkl. 16 % MwSt.)
 
Frei ab:
frei ab: sofort
 
Objektbeschreibung:

Diese helle 3,5 Zi.- Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit insgesamt 112 Einheiten. Das Gebäude liegt eingebettet in einer gepflegten, parkähnlichen Grünanlage mit schattigen Bäumen und Spielmöglichkeiten für Kinder.

Es befindet sich zentral in Bönen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte Kindergärten, Schulen usw. sind fußläufig zu erreichen. Der Marktplatz ist ca. 200 m, der Bahnhof ca. 1 km entfernt.

Die Wohnung liegt im 3. OG (ein Aufzug ist vorhanden), ist praktisch aufgeteilt und sehr gut zu möblieren. Sie verfüget über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur mit Abstellkammer, eine Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad. Schön ist die kleine Loggia, die man vom Wohnzimmer aus betritt. Von hier aus genießt man den Ausblick ins Grüne

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Kostenlose PKW- Stellplätze befinden sich am Haus. Zusätzlich kann ein TG-Stellplatz angemietet werden. Ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum sind vorhanden.

Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Vor Einzug müssten allerdings die Oberböden erneuert und Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt werden.

 
 
 
 
Ansprechpartner:
 
Frau Beckschulte
02303 / 94237-250
 
Bitte senden Sie mir unverbindlich weitere Informationen zu.
Objekt Name: Sofort verfügbar: Gut geschnittene ETW mit Loggia in Bönen
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