Dieses Wohn - u. Geschäftshaus liegt in guter Lage von Dortmund-Brackel, einem östlichen Vorort von Dortmund, an einer Ausfallstraße. Die Immobilie verfügt über 4 Wohnungen mit insgesamt 240 m² Wohnfläche und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß mit insgesamt 172 m² Nutzfläche.  Im Erdgeschoß betreibt ein griechischer Gastronom seit 7 Jahren erfolgreich ein Restaurant mit Außengastronomie. Die Immobilie ist voll vermietet. Der Nettomietertrag beträgt z.Zt. 25.000,00 €. Die einzelnen Wohn - u .Gewerbeeinheiten verfügen über eigene Gasthermen, die auch das warme Wasser liefern. Alle Einheiten haben Kunststoff-Iso-Fenster in weiß mit Rollläden. Das Haus ist voll unterkellert. Links vom Haus befindet sich die Zufahrt auf den großen Hof mit 4 Garagen. Diese Immobilie ist ein Anlageobjekt mit viel Potenzial.